Inmueble publicado

Lote en Boqueron

Boqueron, Medellin, Antioquia

Código: 408213

Datos principales

Descripción

🌿🏗️ MACROLOTE ESTRATÉGICO EN SAN CRISTÓBAL – MEDELLÍN Una oportunidad de gran escala para constructoras, desarrolladores, inversionistas y fondos inmobiliarios que buscan tierra con potencial dentro de Medellín. 📍 San Cristóbal – Medellín 📐 Área total aproximada: 195.240 m² | 19,52 hectáreas 🏡 Construcciones existentes: aprox. 1.580 m² 📑 3 predios con matrículas inmobiliarias independientes 🚗 Vías de acceso 🌿 Vocación residencial, campestre e inmobiliaria 🏘️ Potencial para analizar desarrollos residenciales, urbanizaciones, unidades campestres o proyectos institucionales, sujeto a validación urbanística. El avalúo comercial de junio de 2025 determinó un valor de referencia para el terreno de $132.400 por m² y un valor integral de los tres predios de aproximadamente $27.402 millones. 🔥 195.240 m² dentro de Medellín representan una oportunidad difícil de replicar para estructurar un proyecto de gran formato. 💰 Precio comercial sugerido inicial: desde $150.000/m², sujeto a negociación y al análisis definitivo de norma urbanística, aprovechamiento y documentación técnica. 🤝 Ideal para compradores que busquen desarrollo, valorización y visión de largo plazo. 📲 Información ampliada, documentación y condiciones de negociación disponibles para inversionistas y compradores calificados.