Inmueble publicado

Hotel en Laureles estadio

Laureles estadio, Medellin, Antioquia

Código: 407444

Datos principales

Descripción

🏨💎 HOTEL EN VENTA | LAURELES – SECTOR ESTADIO | MEDELLÍN 💎🏨 📍 Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda turística y valorización de la ciudad. ✨ Activo hotelero en operación con rentabilidad comprobada y listo para continuar generando ingresos desde el primer día. 🛏️ 18 habitaciones totalmente equipadas 🏢 Edificación de 3 niveles 🛍️ 2 locales comerciales 🏠 Apartamento con cocineta 🛎️ Recepción y operación activa 📺 Sala de estar y TV 📈 Alta ocupación turística 🚀 Ideal para inversionistas, operadores hoteleros y empresarios que buscan un negocio consolidado en una ubicación privilegiada de Medellín. 💰 Inversión con potencial de valorización, flujo de caja y crecimiento continuo en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Colombia. 📲 Contáctanos para recibir información financiera, rentabilidad y detalles de esta excelente oportunidad de inversión. Inversión inmobiliaria + negocio en funcionamiento 💰 $Valor actual $3.500 millones ¿Por qué es una oportunidad? 📍 Ubicación Premium Uno de los mayores activos del hotel es su ubicación. Se encuentra en el sector Laureles – Estadio, uno de los corredores turísticos y comerciales más importantes de Medellín. Está muy cerca de: * Estadio Atanasio Girardot * Estación del Metro Estadio * Éxito * Universidad Pontificia Bolivariana * Carrera 70 * Unicentro * Restaurantes * Zona gastronómica * Centros médicos * Transporte masivo Esto garantiza una demanda permanente de: * Turismo nacional * Turismo internacional * Ejecutivos * Deportistas * Eventos * Estadías corporativas Potencial de valorización Uno de los aspectos más interesantes del avalúo es el potencial urbanístico. El lote tiene aproximadamente: 📐 251,97 m² Frente: 12,50 metros Índice de construcción aproximado: 3,7 Altura permitida: Hasta 5 pisos Potencial constructivo aproximado: 1.007 m² construibles.