Inmueble publicado

Casa_lote en Parque

Parque, La Estrella, Antioquia

Código: 406898

Datos principales

Descripción

🏗️💎 OPORTUNIDAD DE DESARROLLO URBANO EN EL CENTRO DE LA ESTRELLA 💎🏗️ 📍 A media cuadra del Parque Principal 🔥 Lote esquinero de alto impacto comercial y urbanístico 📐 Área lote: 1.100 m² 🏢 Potencial estimado: hasta 10 pisos 🏬 Uso mixto y comercial 🚗 Vía colectora principal 🚶 Ubicación estratégica de alto flujo peatonal y comercial ✅ Suelo urbano ✅ Polígono SU_CN1_01 ✅ Consolidación Urbana Nivel 1 ✔️ Ideal para renovación urbana ✔️ Proyectos mixtos ✔️ Comercio + vivienda ✔️ Alta valorización 📈 Potencial constructivo aproximado: 🔥 7.700 m² construidos brutos 💎 5.800 a 6.500 m² vendibles 💰 Valor estimado del suelo: 💵 Aproximadamente $8 millones por m² 💎 Valor aproximado del lote: $8.800 millones COP 🏙️ Ideal para: 🏢 Apartaestudios + locales 🍽️ Boulevard gastronómico 🏨 Hotel urbano o boutique 🏬 Comercio y vivienda 🏥 Servicios médicos 🏦 Oficinas ⚠️ PLUS ESTRATÉGICO: 🏛️ Candidato a Bien de Interés Cultural, ideal para proyectos patrimoniales, turísticos y comerciales premium. 📊 Proyección estimada del proyecto: 🔥 Ventas potenciales entre $40.000 y $55.000 millones COP 📌 No es un simple lote. Es un ACTIVO URBANO ESTRATÉGICO en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Valle de Aburrá. 📲 Información y negociaciones: Solo interesados serios, constructoras e inversIonistas