Inmueble publicado

Lote en San Berrnardo

San Berrnardo, Medellin, Antioquia

Código: 406814

Datos principales

Descripción

🏗️✨ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLO URBANO MIXTO ✨🏗️ 💎 Ideal para constructoras, inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto rentable con potencial familiar y comercial en una zona estratégica. 📍 Lote con 2 matrículas continuas de media mixtura, perfecto para desarrollo residencial + comercio. 📐 Áreas del lote: ▪️ Matrícula 1: 331.89 m² ▪️ Matrícula 2: 563.39 m² ▪️ Área total: 895.28 m² 🏢 Potencial de desarrollo: ✔️ Índice de construcción aproximado: 2.7 ✔️ Área construible estimada: 2.417 m² ✔️ Área vendible aproximada: 2.050 m² ✔️ 1 piso comercial de 716 m² ✔️ Entre 4 y 7 pisos residenciales de 537 m² por nivel ✔️ Densidad aproximada: 350 viviendas/Ha ✔️ Potencial estimado: 32 unidades 🚀 Excelente oportunidad para desarrollar: 🏠 Proyecto residencial familiar 🛍️ Plataforma comercial 🏢 Proyecto mixto de alta valorización 📈 Un lote con gran proyección urbanística y excelente aprovechamiento para quienes buscan desarrollar un proyecto sólido, rentable y estratégico. 📲 Contáctanos para conocer mayor información y evaluar el potencial de este gran desarrollo.