Inmueble publicado

Local en Avenida 80

Avenida 80, Medellin, Antioquia

Código: 402269

Datos principales

Descripción

**Medellín – Laureles 🏙️** Venta de **local comercial** RENTANDO, ubicado en una de las zonas más transitadas y de mayor valorización de Laureles, ideal para inversionistas que buscan **flujo de caja seguro** y **crecimiento patrimonial**. ### 🏢 Características del Inmueble • 📍 **A 2 cuadras de la Cra. 80** • ❄️ Local **climatizado (aire acondicionado)** • 📐 **Área construida:** 467 m² • 📝 **Contrato firmado** con cadena de minimercados • 💸 **Canon de arrendamiento:** $25.000.000 + IVA MENSUAL • ⏱️ **Duración del contrato:** 10 años • 💰 **Valor de venta:** $4.200.000.000 (solo efectivo) ### 🌱 Ventajas Futuristas & Económicas • Zona con **alto flujo peatonal y vehicular** • Sector en **constante valorización comercial** • Inquilino **ancla** → flujo de caja estable • Ideal para **seguridad financiera y crecimiento patrimonial** ### ⚡ Oferta Irresistible (Velocidad + Claridad + Confianza) **Inversión con renta garantizada desde el día 1.** Documentos al día. Flujo de ingresos **inmediato y constante**. ### 🚨 Locales **ya rentados** a cadenas reconocidas en Laureles **no permanecen en el mercado**. **estás a tiempo**.