Inmueble publicado

Lote en Los Balsos n. 1

Los Balsos n. 1, Medellin, Antioquia

Código: 401107

Datos principales

Descripción

🏙️ **Vendo lote urbano en El Poblado – Los Balsos, Medellín** Una oportunidad única en una de las zonas de **mayor proyección y valorización de la ciudad**, ideal para inversionistas, constructores y visionarios del desarrollo urbano. ✨ **Características del lote:** 📐 Área total: **11.610,99 m²** 🏢 Área construida: **1.797,93 m²** (299 +1499) Iglesia y estructura en manposteria 📏 Frente: **88 x 117 m – tipo trapecio** 🏗️ Altura máxima: **8 pisos** 🏘️ Densidad: **30 viv/ha** 🚗 Normativa parqueaderos: privados y visitantes depende del proyecto a establecer 🏢 Uso dotacional: proyectos de SALUD nivel 1,2,3, EDUCACIÓN todos todos los niveles, CULTURAL todos los niveles, DEPORTE todos los niveles, CULTURA, teatro, parquebiblioteca, casacultura..., CULTO Capilla,iglesia..., ASISTENCIA SOCIAL al adulto mayor, alberge temporal,asistencia psicosocial, alberge adulto mayor hasta condición de calle, CENTRO DE REHABILITACIÓN social, Psicosocial y física.SEGURIDAD estación de policia o militar, admón de justicia, inspección, bomberos, SERVICIOS P+UBLICOS planta de potabilización , almacenamiento, bombeo, energía, telecomuunicaciones, residuos ASEO manejo de solidos, escombrera relleno,planta de aprovechamiento,, TRANSPORTE terminal de pasajeros, deposito, parqueadero, público, carga... ACOPIO Puntos verdes,COUNITRIOS Cementerio, Jardines Osarios... INTERINSTITUCIONALES de caracter internacional, nacional, regional, municipal.. tomado de :Gaceta oficial 4267 pg 60 alcaldía de Medellín. 🌳 Baja mixtura o Mediana mixtura según elproyecto a desarrollar – con restricción de retiro de quebrada de 10 m en una esquina del lote 🌟 **Valor agregado:** Ubicado en un sector de gran desarrollo urbano, este lote es perfecto para **proyectos de alto impacto social y económico**, consolidando el patrimonio colectivo y ofreciendo **alta rentabilidad a futuro**. 💥 **Oferta irresistible:** ¡Lote exclusivo en Los Balsos con todas las condiciones urbanísticas listas para transformar en un proyecto de alto nivel! Compra hoy con precio de oportunidad a solo 2,587,000 m2* Rapidez, confianza y claridad**. 🚨 **¡Última oportunidad!** Lotes urbanos de gran formato en El Poblado son escasos y se negocian en tiempo récord. ¡Asegura esta joya estratégica antes de que desaparezca del mercado!