Inmueble publicado

Casa_lote en La Magnolia

La Magnolia, Envigado, Antioquia

Código: 399316

Datos principales

Descripción

🏙️ Vendo casa lote con POTENCIAL URBANÍSTICO en Envigado – Zona de media mixtura con alta valorización. Inmueble ideal para desarrolladores, inversionistas inmobiliarios, arquitectos, ingenieros y visionarios del crecimiento urbano. Su ubicación estratégica garantiza proyección comercial y residencial. ✨ Características destacadas: 📐 Área total: 329,6 m² 10m DE FRENTE X 33m DE FONDO 🏗️ Permite construir hasta 7 pisos 18 apartamentos de mínimo 60 m2 🏪 Primeros 2 pisos: uso comercial (mín. 18 m² – máx. 500 m²) 🚗 1 parqueadero por cada 150 m² de local + 1 parqueadero x vivienda = 16 en total. 🏠 También puede destinarse solo a vivienda (mín. 60 m² + patios y vacíos) 🅿️ 1 parqueadero obligatorio por vivienda + 3 adicionales pagando derechos (15 SMMLV) 📏 Retiro obligatorio: 11 m del eje de la vía 📍 Ubicación estratégica, cerca de vías principales, comercio y transporte 💥 Oferta irresistible: ¡Haz parte del futuro de Envigado! Invierte en una zona en transformación y construye en altura, rentabilidad y proyección. 🚨 ¡Oportunidad con alto POT urbanístico y disponibilidad limitada! Cumple Información seg{un DECRETO 651/2024