Inmueble publicado

Casa_lote en Conquistadores

Conquistadores, Medellin, Antioquia

Código: 398068

Datos principales

Descripción

🏙️ **Venta de Casa Lote en Conquistadores – Medellín** 📍Ubicación estratégica en **corredor de media mixtura**, dentro del **macroproyecto Río Centro**. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan potencial **comercial y de servicios** con proyección urbana a gran escala. ✨ **Características destacadas del inmueble:** 🏡 Área total: 311,97 m² 📊 Índice de ocupación: 80% en plataforma / 60% en torre 📐 Potencial de construcción: ⠀• Hasta 🧱 1.057 m² (3,4) sin pagos adicionales ⠀• Hasta 🧱 1.244 m² (4,0) pagando derechos 🛑 Altura regulada por normativa aeronáutica (V.B. si >1563 msnm) 📌 Solo permite usos distintos a vivienda en 1° y 2° piso 📈 Densidad habitacional: 11 viviendas/Ha o hasta 13 pagando derechos 🏗️ Zona con **centralidades dotacionales y comerciales** 📚 Polígono normativo: ZA-CN112 💥 **OFERTA IRRESISTIBLE:** ¡Invierta HOY en una zona con alta valorización, normativa clara y enorme proyección para desarrollos mixtos! ⚠️ **¡Oportunidad única en Conquistadores!** Propiedades con este perfil **no suelen estar disponibles**. **Ubicación codiciada, normativa favorable y disponibilidad limitada.** 📲 Contáctanos ahora. ¡Tu próximo desarrollo comienza aquí!