Inmueble publicado

Lote en PRIMAVERA

PRIMAVERA, Caldas, Antioquia

Código: 385233

Datos principales

Descripción

Vendo el lote más hermoso, plano y bien ubicado del área metropolitana del Valle de Aburra para el desarrollo de USOS MULTIPLES (INDUSTRIAL/LOGISTICO,, COMERCIAL, VIVIENDA, SERVICIOS E INSTITUCIONAL) EN CALDAS ANTIOQUIA INDICE DE CONSTRUCCION 2 + Indice Adicional 1.0 INDICE MAXIMO 157.807,73 M2 de Edificabilidad. Altura Maxima 14 pisos INDICE DE UCUPACION: 70% PARA VIVIENDA: LA DENSIDAD SERIA 300 VIVIENDAS POR HECTAREA POSIBILIDAD DE DESARROLLO INMOBILIARIO MULTISECTORIAL: Centro comercial, , centro de servicios empresarial administrativo, parque logistico o industrial liviano,, conjunto residencial , edificios corporativos y de servicios institucionales xxx FIDUCIARIA S.A El lote está en el Patrimonio Autónomo Fideicomiso Parque Industrial Lindaraja, FORMAS DE PAGO Pago único contra firma de escrituras. plan B: 40%a la firma de la comprventa. 40% al recibo del conceptode no objeción y verficación fiduciaria 20% Al momento de la escrituración. ESTUDIOS REALIZADOS DEL LOTE Topografía, estudios del suelos, planos arquitectónicos con la cabida del lote, viabilidad de servicios públicos RETIROS Por el norte con la quebrada, 30 metros Por el sur con la escorrentía, 10 metros Por la doble calzada, no hay retiros Por la vía Primavera, 25 metros al eje de la vía actual. VALOR DEL LOTE: $ 920.000 mt2 Total:$$48.394.373.600 Negociable según la forma de pago. Lote con afectación del 40% por el tren de cercanias Agenda tu cita ahora mismo y hablemos de negocios LIBRE DE TODO GRAVAMEN vigencia 30 días desde el 20 de noviembre de 2025.